Condiciones Generales de Funcionamiento y Depósito de Servicio

Dominio: legal.ia2060.tech/condiciones-funcionamiento | Última actualización: Septiembre de 2026

1. Objeto y Naturaleza del Servicio

La plataforma compraventa.IA2060.tech (en adelante, "la Plataforma") opera exclusivamente como un facilitador tecnológico neutral asistido por Inteligencia Artificial y supervisión humana.

Su función principal es el rastreo multicanal de mercado, intermediación ciega, verificación telemática preliminar y coordinación de servicios complementarios (gestoría telemática, informes de DGT/Catastro/Registro/Capitanía y cotización de seguros) para operaciones de compraventa y arrendamiento de vehículos, embarcaciones e inmuebles (incluyendo alquiler de viviendas, locales y habitaciones).

Aclaración Legal Importante: La Plataforma no comercializa bienes propios ni actúa como parte compradora, vendedora, arrendadora o arrendataria en las transacciones finales entre usuarios. Tampoco presta servicios directos de intermediación inmobiliaria o financiera regulada de forma directa, limitándose a la prestación de servicios de la sociedad de la información y facilitación tecnológica.

2. Estructura de Honorarios y Transparencia Financiera

Tarifa Estándar de Facilitación: Se fija en un 5% del valor negociado o renta del bien objeto de la operación (con un importe mínimo operacional de 25,00 € total).
Comisión Bonificada por Registro Bipartito (50% de Descuento): Si ambas partes de la transacción (comprador/arrendatario y vendedor/arrendador) se encuentran registradas en la Plataforma, la tarifa de facilitación se divide al 50%, correspondiendo un 2,5% a cada parte (con un mínimo de 12,50 € por parte).
Independencia de Pagos a Terceros: La comisión de facilitación (5% o 2,5% individual) cubre de forma exclusiva el uso de la tecnología de IA, la intermediación y la gestión de custodia neutral. No incluye:
- El precio final o renta del bien objeto de la operación.
- Honorarios de gestoría externa u oficial (online o presencial).
- Tasas de la Dirección General de Tráfico (DGT), Catastro o Registro de la Propiedad/Mercantil.
- Primas de pólizas de seguro (autos, hogar, impago de alquiler, embarcaciones, etc.).
- Costes logísticos, de transporte, grúa, inspecciones presenciales o peritajes mecánicos.

3. Condición Suspensiva de Cobro y Depósito en Garantía

                Principio de Cobro al Éxito (Condición Suspensiva): El usuario no abona tarifa alguna por el simple registro o búsqueda inicial. El importe de los honorarios NO se cobrará definitivamente bajo ningún concepto hasta que el usuario reciba las opciones cualificadas ajustadas a su solicitud e instrucciones y decida avanzar de forma activa con al menos una (1) de ellas.
            

Mecanismos de Custodia y Depósito según Cuantía:

Operaciones o Rentas Menores a 1.000 €: Se aplicará la figura legal de Depósito Protegido en Garantía con Devolución Instantánea. Este sistema evita las comisiones mínimas fijas de plataformas de custodia internacionales (tipo Escrow.com, cuya tarifa mínima es de 50 €) y garantiza la retención neutral de la cuota individual (2,5% o mínimo 12,50 €) sin sobrecostes para el usuario.
Operaciones Superiores a 1.000 €: Podrán procesarse mediante custodia neutral e internacional (vía Escrow.com) o transferencia bancaria en depósito protegido con custodia notarial o entidad bancaria colaboradora.

4. Política de Devoluciones, Garantías y Rechazos Objetivados

Garantía de Devolución Total (1 Mes): Si por causas imputables a la Plataforma no fuera posible presentar al usuario opciones cualificadas que satisfagan la ficha técnica y requerimientos aportados en el formulario en un plazo máximo de treinta (30) días, el depósito de garantía retenido será reembolsado íntegramente (100%) sin penalización ni deducción alguna.
Rechazo Consecutivo de Opciones Cualificadas: Si el usuario rechaza reiteradamente alternativas de mercado que objetivamente cumplan con la totalidad de los criterios e instrucciones suministrados en su solicitud inicial, la Plataforma se pondrá en contacto directo con el usuario para auditar la situación. Si se verifica objetivamente que las opciones presentadas eran técnicamente acordes a la información dada y el usuario rehúsa avanzar, la Plataforma dará por concluido el servicio de facilitación tecnológica por causas imputables al usuario.
Modificación de Requerimientos: Si el usuario desea cambiar los criterios o la ficha técnica inicial de su búsqueda, podrá reiniciar el proceso formalmente sin penalizaciones ni recargos adicionales.

5. Marco Normativo de Desistimiento y Cumplimiento Legal

Derecho de Desistimiento Digital (UE): En cumplimiento de la Directiva 2011/83/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, el usuario dispone de catorce (14) días naturales para ejercer su derecho de desistimiento respecto a la contratación digital del servicio de facilitación, sin necesidad de justificación y con devolución íntegra de cualquier depósito no consolidado.
Arrendamientos de Habitación (Código Civil): Las operaciones relativas a alquiler de habitaciones (uso individual o pareja) se rigen legalmente por lo dispuesto en el Código Civil Español (Arts. 1554 y ss.) y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ajustando las condiciones contractuales a la normativa aplicable a arrendamientos por estancias.
Programa de Bonificación por Sugerencias (10%): Si un usuario aporta una sugerencia o idea de mejora funcional a través de los canales de la Plataforma que sea efectivamente implementada y genere valor económico, recibirá una bonificación/reembolso del 10% sobre la última comisión abonada, sin fecha de caducidad.

6. Cláusulas Adicionales de Protección Legal y Salvaguarda

6.1. Exención de Responsabilidad sobre la Condición de los Bienes

La Plataforma no garantiza de forma directa la idoneidad técnica, vicios ocultos, estado mecánico o estado de conservación de los bienes y/o inmuebles transaccionados entre las partes. Las verificaciones oficiales (DGT, Capitanía Marítima, Nota Simple del Registro o Catastro) se basan en registros públicos oficiales telemáticos. Se recomienda encarecidamente la contratación de inspecciones presenciales periciales coordinadas a través de la red de terceros colaboradores.

6.2. Propiedad Intelectual y Uso del Servicio

El código fuente, los algoritmos de recomendación e Inteligencia Artificial, marcas, logotipos, contenidos y arquitectura del sitio compraventa.IA2060.tech son propiedad exclusiva de IA2060.tech. Queda prohibida la reproducción parcial o total, scraping o uso de bots no autorizados.

6.3. Protección de Datos (RGPD)

En cumplimiento del Reglamento General de Protección de Datos (UE 2016/679) y la LOPDGDD 3/2018, los datos proporcionados por los usuarios serán utilizados exclusivamente para la gestión de las solicitudes de compraventa/alquiler, derivación de cotizaciones autorizadas y gestión de la relación contractual. Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición escribiendo a privacidad@ia2060.tech.

6.4. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Las presentes Condiciones Generales se rigen por la legislación española y europea vigente. Para la resolución de cualesquiera controversias derivadas del uso de la Plataforma, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales del domicilio del consumidor, o a los mecanismos de resolución de litigios en línea de la Unión Europea.